預計2023年底完工的「三鶯線」，首站頂埔站接軌捷運板南線，沿著土城區南側進入三峽區，將行經近年來房市熱度爆棚的北大特區外圍，以及台北大學旁，為三峽的交通機能再添亮點。若想搭上通車議題在三峽買房，有什麼要注意的重點？是否有值得關注的潛力站點？ 北大特區以街廓方正寬敞聞名，多座綠蔭公園點綴其中，有「小天龍」之稱。台北大學附近商圈繁榮、餐廳林立，學區有風評好的額滿學校桃子腳國小、龍埔國小，也有新成立的北大國小、國高中，就醫則可至恩主公醫院。交通有國道三號，以及多班往來雙北市的公車。謝小姐和先生是剛在北大特區買房的新婚首購族，二人都在台北上班，雖然認為交通稍嫌不便，但看中北大特區生活機能良好、適合小孩成長。「我們會以開車通勤為主，不過三鶯線通車後，多了捷運這個選項進出台北，住在這裡顯得更加分。」信義房屋三峽北大店李佳諭店長表示，北大特區的屋齡新，目前平均單價30～32萬元；舊市區則是新舊參雜，單價從20至27萬元都有。「北大特區今年的房價較去年同期上升1成多，但三鶯線只是原因之一。」李佳諭補充，此區房價較雙北市區便宜、屋齡約15年內、生活環境好，吸引許多市區民眾前來購屋。「大部分客戶來自板橋、土城、中永和以及台北市，像是有一批內科工程師，覺得內湖房價高，轉而來買這邊。」大家房屋北大學成加盟店黃品心店長表示，與去年同期相比，該區成交量增加了2成。「捷運的確有影響買方心態，有些客戶原本保持觀望態度，但近來看到三鶯線如火如荼地興建，深怕明、後年房價更高，決定要加緊腳步。」未來的房市熱門站點，李佳諭首推三峽站。她指出，該站位於北大特區南側與舊市區交界，周遭有安置住宅「北大隆恩」，新建案則有「樂河郡」系列、「悅灣」等，目前單價25至32萬元。另外，北大特區內的建案，雖和三峽站相隔10～15分鐘步行路程，但社區前將有公車提供轉乘，仍是特區居民最依賴的站點。像是距離三峽站步行時間約8分鐘的「將捷MIT」，由於屋齡新、緊臨北大商圈精華地段，「已經有飆出單價40多萬元的成交案例。」李佳諭指出。至於預算有限的首購族，則可以往離台北大學較遠、和三峽站步行相隔15～20分鐘的區域挑房，「1200萬～1500萬元就能買到電梯3房含車位，這在雙北市區應該只能買到2房。」更多鏡週刊報導【三鶯線買房攻略3】800萬買得到三房加車位 鶯歌房仲點名三站點最保值【三鶯線買房攻略4】板南線高房價有解 鶯歌車站還找得到2字頭【三鶯線買屋攻略1】三鶯線牽起北北桃生活圈 北大特區房價年漲1成
文章轉貼如有侵權請告知我們會立即刪除
台灣甜心直播 性愛a漫 做愛h漫 做愛 情色自拍 色情偷拍 免費a片 自拍走光 成人a片 激情裸聊 美女裸聊 av女優 成人漫畫 偷情網 包養網 成人影城 成人網站 a片下載 免費a片下載 換妻做愛轟趴 女明星走光 偷拍美女底褲 17943Life 性愛轟趴 模特兒寫真 女模私密照 美女裸照 成人網 成人自拍裸照影片 情侶愛愛 視訊聊天室 亂倫a漫 通博娛樂城 a片女星 視訊交友 免費視訊聊天 通博骰子 百分百成人貼 色a片色情自拍影片庫 運彩賽事預測 色姐姐 色美眉部落格 老虎機 龍與虎累計大獎 情色論壇 淫娃免費視訊聊天室 線上看a片直播a片下載 照片交友聊天室 摸乳 通博歐博百家 免費日本成人 免費素人自拍 85cc成人片 13支遊戲 台灣線上遊戲 18成人 通博沙龍百家 hi5 博弈網站 免費聊天是 通博真人百家 成人文學 德州撲克線上 線上骰子 免費電影下載 情色成人小遊戲 愛情小說 a片情報站 運動博弈 什麼叫做愛 漂亮荷官 免費聊天交友 成人無碼DVD光碟 正妹照片 免費成人影片 美美情文學區 交友留言板 免費成人a片直播 私拍美腿露點 天下淫書亂倫小說網 女人要真愛男人要做愛 台灣博彩 成人卡通影片分享 9州娛樂城 免費18免費成人影城 情色 免費線上聊天室 免費成人片觀看 通博手遊 免費網路交友 成人色情小遊戲 新新人類影音視訊網 免費手機鈴聲下載 言情小說 成人光碟 影音視訊辣妹 通博現金板 色情老師 視訊交友配對網 貼身性感 a片百科全書
留言列表
